[摘要]烏魯木齊代理記賬和烏魯木齊財務(wù)代理能為您做什么。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向金融機構(gòu)以外的單位和個人借款利息支出在計算土地增值稅時能否扣除(企業(yè)總機構(gòu)統(tǒng)借統(tǒng)還的利息支出是否可以扣除？項目之間的利息費用劃分不清，如果所發(fā)生的利息和管理費、銷售費用總額低于10%，如何扣除？)？
烏魯木齊代理記賬和烏魯木齊財務(wù)代理能為您做什么。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向金融機構(gòu)以外的單位和個人借款利息支出在計算土地增值稅時能否扣除(企業(yè)總機構(gòu)統(tǒng)借統(tǒng)還的利息支出是否可以扣除？項目之間的利息費用劃分不清，如果所發(fā)生的利息和管理費、銷售費用總額低于10%，如何扣除？)？
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》(財法字[1995]第006號)第七條第三款規(guī)定：財務(wù)費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)區(qū)銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費用，按本條(一)、(二)項規(guī)定計算的金額之和的百分之五以內(nèi)計算扣除。凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費用按本條(一)、(二)項規(guī)定計算的金額之和的百分之十以內(nèi)計算扣除。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向金融機構(gòu)以外的單位和個人借款利息，無法取得金融機構(gòu)證明，利息支出和其他房地產(chǎn)開發(fā)費用按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的百分之十以內(nèi)計算扣除。
想必大家看完對于以上的知識介紹有了一定的了解，以上就是有關(guān)新疆工商注冊的一些基本信息，大家可以參考一下，對于理解和使用產(chǎn)品會有幫助。更多關(guān)于該動態(tài)，新疆財務(wù)代理記賬公司會繼續(xù)介紹，歡迎關(guān)注！
新疆崇匯財務(wù)代理有限公司
聯(lián)系人：羅經(jīng)理：13609996737/李經(jīng)理：13899974243
公司地址：新疆烏魯木齊市新市區(qū)蘇州東街568號金邦地產(chǎn)大廈3樓302室
公司網(wǎng)址：www.xjchcw.com